LA MEJOR
definición
Colombia, la compra y venta de un inmueble en muchas ocasiones se ejecuta sin la previsión o asesoramiento de un abogado. Estos negocios pueden presentar problemas en su estructuración, formalización y ejecución, debido a la falta de conocimiento y cuidado al celebrarlos, por desconocimiento de elementos esenciales que pueden afectar su valor.
Buscamos asesorar a nuestros clientes, para que desde las etapas precontractuales de los negocios inmobiliarios, aseguren el cumplimiento del negocio y satisfagan sus intereses y expectativas, apoyándolos en la estructuración de estrategias particulares.
El desarrollo de la infraestructura en Colombia, transformó el negocio inmobiliario, convirtiéndolo en una actividad altamente especializada e involucrando diferentes actores del comercio. Cada vez, es más importante buscar apoyo jurídico de expertos en la estructuración de negocios de finca raíz e infraestructura.
DESDE ESTA ÁREA BUSCAMOS APOYAR A NUESTROS CLIENTES, EN:
La elaboración de promesas de compraventa, minutas de escrituras públicas de compraventa, servidumbres, daciones en pago, donaciones, entre otras.
Elaboración y negociación de contratos de arrendamiento y concesión de espacios comerciales.
Constitución de patrimonios autónomos con fiduciarias, a efecto de garantizar recaudo de cuotas, su manejo y las inversiones en estos activos.
Apoyo y asesoramiento en proceso de compra de inmuebles, por entidades públicas.
Registro y estructuración de inversiones extranjeras ante el Banco de la República y demás entes de control
Preparación y negociación de garantías inmobiliarias (prendas, hipotecas, etc.)
El análisis y estructuración de los negocios inmobiliarios, para cada caso particular, analizando minuciosamente desde los títulos, los pasivos ambientales, los servicios y en general todos los detalles que involucra un predio para futuro desarrollo o valorización.
NUESTROS
objetivos
- Qué elementos tener en cuenta para comprar un inmueble, distintos del precio y su ubicación.
- Cómo estar seguros sobre la “hoja de vida” de un inmueble.