Al adquirir una vivienda nueva, el vendedor tiene la obligaci\u00f3n de entregarla al comprador con todos los elementos que le hayan sido presentados previamente en el material infogr\u00e1fico. Es decir, la vivienda nueva deber\u00e1 contar con los detalles de acabados, muebles, adornos, entre otros, que el vendedor haya publicitado e informado, pues es a partir de dicha informaci\u00f3n que el comprador tom\u00f3 la decisi\u00f3n de adquirir el bien.<\/p>\n\n\n\n
En caso de que los vendedores incumplan con dicha obligaci\u00f3n, los compradores podr\u00e1n acudir a diferentes entidades, para iniciar acciones administrativas y judiciales para hacer valer sus derechos.<\/p>\n\n\n\n
Una de dichas entidades es la SIC, ante la cual, los compradores podr\u00e1n iniciar acciones por publicidad enga\u00f1osa, por violaci\u00f3n a los derechos del consumidor o de la garant\u00eda. Lo anterior, en virtud del Estatuto del Consumidor que dispone en su Art\u00edculo 1 que se deber\u00e1 proteger, promover y garantizar los derechos de los consumidores, en especial en lo referente a el acceso de los consumidores a una informaci\u00f3n adecuada que les permita hacer elecciones bien fundadas.<\/p>\n\n\n\n
Si la situaci\u00f3n se presenta en Bogot\u00e1, otra entidad a la que los compradores pueden acudir es la Secretaria Distrital del H\u00e1bitat por deficiencias constructivas. Ante ello, la Secretar\u00eda deber\u00e1 iniciar un proceso para verificar que el vendedor est\u00e9 cumpliendo con la licencia de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo, los compradores tambi\u00e9n podr\u00e1n demandar al vendedor por incumplir con las obligaciones a su cargo en el respectivo contrato, caso en el que se deber\u00e1 remitir a lo pactado para determinar la forma en la que dicho conflicto deber\u00e1 resolverse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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